Helveticas Corporation

"Gemeinsam in die Zukunft"

Full-Service Dienstleistungen für Immobilien Liegenschaften und Neubauprojekte

Jede Immobilie ist für uns einzigartig, wie es auch unsere Auftraggeber sind. Helveticas bietet Ihnen einen Service auf Basis des Vertrauens auf höchstem Niveau an. Wir übernehmen gerne mit unseren Experten und Beratern alle Dienstleistungen vom professionellen bewerten bis hin zur erfolgreichen Planung, Vermarktung und Verkauf von Immobilien, Liegenschaften, Neubauprojekten und Anlageobjekten in der ganzen Schweiz und führen Sie mit unserem großen Netzwerk von Investoren, Banken, Architekten oder Onlinekanälen effizient und erfolgreich zu Ihrem Ziel. Lassen Sie sich in einem ersten Gespräch von uns unverbindlich und kostenlos beraten.


Immobilien & Liegenschaften 

Checkliste für Eigentümer

Sie stehen kurz vor dem Verkauf einer Immobilie und sind sich nicht sicher, ob Sie alle wichtigen Informationen bedacht haben? Ist der Zeitpunkt der richtige, um zu verkaufen? Wie ermittle ich den richtigen Kaufpreis? Wieviel Zeit sollte ich für den gesamten Verkaufsprozess einplanen? Welche Unterlagen muss ich bereithalten, wenn ich mich mit einem potenziellen Käufer treffe und über welche Kanälevermarkte ich meine Immobilie am besten? Diese und tausend weitere Fragen können Ihnen in den Sinn kommen. Damit Sie nicht in Stress ausbrechen und alles geordnet abläuft, haben wir Ihnen eine hilfreiche Checkliste zusammengestellt. Diese enthält die wichtigsten Fragen, die Sie sich im Vorfeld gestellt haben sollten.

Vor dem Verkauf

Haben Sie den richtigen Zeitpunkt erwischt? Haben Sie eine vage Vorstellung wie lange der Verkauf Ihrer Immobilie dauern könnte? Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie? Sind Sie darauf angewiesen den Erlös so schnell wie möglich zu erhalten? Kennen Sie den verwaltungstechnischen Aufwand? (Steuern, Abgaben, etc.) Kennen Sie die Vermarktungskosten ? (Insertion, Einholung der Unterlagen, etc.)

Vorbereitung

Energieausweis vorhanden?Gutachten / Wertermittlung ? Grundbuchauszug vorhanden? Grundrisse / Schnitte / Ansichten? Renovierungs-, Sanierungs-oder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt? Preis Ihrer Immobilie schon vorhanden? Inventarliste erstellt und das Inventar beziffert ?

Vermarktung

Haben Sie eine bestimmte Zielgruppe, die Sie für Ihre Immobilie als Kunden gewinnen wollen?Wollen Sie einen Immobilienmakler mit dem Verkauf beauftragen? Wollen Sie Ihre Immobilie selbst vermarkten? Haben Sie Fotos in hoher Qualität? Sind Inserate schon erstellt worden?

Besichtigung & Verkaufsabwicklung

Wer bearbeitet die Kundenanfragen ?
An welchen Tagen soll besichtigt werden?Wie wollen Sie die Besichtigungen durchführen (Ablauf)? Sind Sie auf kritische Fragen vorbereitet? Wie lange soll die Besichtigung gehen? Haben Sie Ihre Hauptargumente schon vorab klar gemacht?Wer soll die Besichtigungen durchführen? Haben Sie sich vergewissert, wie viel Sie vom Preis bei Verhandlungen abschlagen können, aber trotzdem noch einen Gewinn machen (Minimumpreis)?

Verkaufsabwicklung & Vertragsschließung

Haben Sie Anforderungen an den Käufer? Welche Anforderungen sind Sie bereit zu erfüllen? Haben Sie sichergestellt, dass der Kaufinteressent den Erwerb finanzieren kann? Wer koordiniert die Bestellung des Notarvertrages und übermittelt die erforderlichen Informationen und Dokumente? Sind Sie rechtlich abgesichert, falls es zu juristischen Komplikationen kommen sollte? Wissen Sie, wann Sie die Immobilie übergeben wollen ? Sind Sie rechtlich abgesichert, falls es zu juristischen Komplikationen kommen sollte?

Sie haben weitere Fragen ?


Wir beraten Sie kostenlos, professionell und erfolgsorientiert.

Helveticas Corporation – Bodrnacher 18c, 3047 Bremgarten bei Bern

Telefon: 078 806 13 11
c.doldur@helveticas.ch

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung schnell und unkompliziert verkaufen?


Mandat Packet 1 (für Immobilien im Wert 500'000.- - 800'000.-)

  • Grosse Werbekampagne.
  • Sie wollen keine kostbare Zeit verlieren und zahlen uns
  • Pauschal CHF 9.900.- Maklerprovision
  • bei erfolgreichem Verkauf Ihrer Immobilie.
  • Wir inserieren Ihre Immobilie auf den meistbesuchten Immobilien-Plattformen der Schweiz und/ oder aktivieren unser ganzes Investoren und Käufer-Netzwerk.
  • Sie profitieren von einer sehr hohen Verkaufschance.
  • Keine weiteren Kosten.
  • Exkl. Gebühren für Treuhand Dienstleistungen

Mandat PACKET 2 (für Immobilien im Wert CHF 800'000.- - 1 Mio.)

Exkl. Gebühren für Treuhand Dienstleistungen.

  • Grosse Werbekampagne.
  • Sie wollen keine wertvolle Zeit verlieren und zahlen uns
  • Pauschal CHF 17'900.- Maklerprovision
  • bei erfolgreichem Verkauf Ihrer Immobilie.
  • Wir inserieren Ihre Liegenschaft oder Immobilie auf den meistbesuchten Immobilien-Plattformen der Schweiz und aktivieren unser ganzes Investoren und Käufer-Netwerk.
  • Sie profitieren von einer sehr hohen Verkaufschance.
  • Keine weiteren Kosten.

Mandat PACKET 3 (für Immobilien im Wert CHF 1 Mio. - 1.5 Mio.)

  • Grosse Werbekampagne.
  • Sie wollen keine wertvolle Zeit verlieren und zahlen uns
  • Pauschal CHF 19'900.- Maklerprovision
  • bei erfolgreichem Verkauf Ihrer Immobilie.
  • Wir inserieren Ihre Liegenschaft oder Immobilie auf den meistbesuchten Immobilien-Plattformen der Schweiz und aktivieren unser ganzes Investoren und Käufer-Netwerk.
  • Sie profitieren von einer sehr hohen Verkaufschance.
  • Keine weiteren Kosten.
  • Exkl. Gebühren für Treuhand Dienstleistungen.

Mandat 4 (für Immobilien im Wert ab CHF 1.5 Mio.) Auf persönliche Anfrage

  • Grosse Werbekampagne.
  • Sie wollen keine wertvolle Zeit verlieren und zahlen uns 2.0%
  • Maklerprovision
  • bei erfolgreichem Verkauf Ihrer Immobilie.
  • Wir inserieren Ihre Liegenschaft oder Immobilie auf den meistbesuchten Immobilien-Plattformen der Schweiz und oder aktivieren unser ganzes Investoren und Käufer-Netwerk.
  • Sie profitieren von einer sehr hohen Verkaufschance.
  • Keine weiteren Kosten.
  • Exkl. Gebühren für Treuhand Dienstleistungen.

Mandat Packet 5 für Grundstückverkauf ( Bauland )

  • Sehr grosse Werbekampagne.
  • Vorstudie, Projektierung und Projektberechnung nach Absprache.
  • Sie zahlen uns 2-3% Provision bei Erfolg.
  • Wir inserieren Ihre Parzelle samt Projekt auf den meistbesuchten Immobilien-Plattformen oder aktivieren unser ganzes Off Market Investoren und Partner Netzwerk
  • Sie profitieren von einer sehr hohen Verkaufschance
  • Keine weiteren Kosten
  • Exkl. Gebühren für Treuhand Dienstleistungen


Die wichtigsten Onlineplattforme der Schweiz für Immobilien

homegate.ch Preis ab: 160 Franken
immoscout24.ch Inseratenpreis ab: 209 Franken
newhome.ch Inseratenpreis ab: Kostenlos
urbanhome.ch Inseratenpreis ab: Kostenlos 
immostreet.ch Inseratenpreis ab: 169 Franken
immowelt.ch Inseratenpreis ab: 59,90 Franken
home.ch Inseratenpreis ab: 230 Franken
comparis.ch Inseratenpreis ab: 229 Franken


OFF-MARKET Immobilien und Liegenschaften

Im Off-Market sind wir nicht nur Ihr spezialist sondern verbinden Ihr Angebot mit unserem Netzwerk von Investoren und Anbietern im Bereich Immobilien und Liegenschaften wie auch Gewerbe-Liegenschaften, Bauland Projekte, Hotels 1*-5* usw.

Wir begleiten Ihren Auftrag streng anonym und erreichen mit effizienz und Professionalität schnell die gewünschten Ziele durch unser internationales aber auch Familiäres Netzwerk in der Schweiz.

Wir kooperieren dazu mit Privaten Investoren aus dem Inland und Ausland, Versicherungen, Baugesellchaften, Banken, Unternehmen, Architekten, Treuhand Büros, Family Office, Off-Market Makler zusammen um das beste Resultat in kurzer Zeit zu erreichen.

Die Konditionen im Off-Market Bereich für Anbieter oder Investoren, besprechen wir gerne nur persönlich. Dazu können Sie uns gerne kontaktieren.

Immer mehr Transaktionen im Immobilien Markt erfolgen inzwischen in Off-Market-Deals. Sowohl professionelle Käufer als auch Verkäufer, Investoren, Immobilien Eigentümer wenden sich einer neuen Studie zufolge von Bieterverfahren und breiten Marktansprachen ab. Grund: Diese rauben zu viel Zeit und scheitern oft in der Praxis. Bei uns werden alle Kunden auf Wunsch streng Anonym gehalten. Unsere Experten bei Helveticas corp. & Partner vertreten die Interessen von Hauseigentümern, Investoren, Bauherren, Architekten, Totalunternehmer und Generalunternehmer.

MFH in St. Gallen: Rendite 4.3% VP CHF 4.6 Mio 

MFH in Aargau: Rendite 4.3% VP 2.9 Mio